Je veux faire une VAM'S®

VAM'S
Vous êtes ?
Choisissez votre profil pour adapter votre VAM'S®.
🧍 Je suis Locataire
Sécurisez la récupération de votre dépôt de garantie.
🔑 Je suis Propriétaire
Envoyez une VAM'S à votre locataire et suivez l'état de votre bien.
🏢 Je suis une Agence
Gérez tous vos lots et le suivi des VAM'S de vos locataires.
Pourquoi faire une VAM'S ?

Pourquoi une VAM'S® ?

5 bonnes raisons de faire votre VAM'S®
1. Récupérer votre dépôt de garantie
Mettez toutes les chances de votre côté pour récupérer l'intégralité de votre dépôt.
2. Savoir quoi faire dans chaque pièce
Les conseils d'un expert des états des lieux depuis plus de 12 ans (plus de 26 500 réalisés) — pas de mauvaise surprise à la sortie.
3. Une checklist personnalisée
Tout ce qu'il faut vérifier et nettoyer avant l'état des lieux de sortie.
4. Le retour du propriétaire
Après l'analyse VAM'S® IA, un retour clair côté propriétaire / agence.
5. Ben, votre assistant IA
Un accompagnement à chaque étape et des réponses sur vos droits.

Inscription

VAM'S®
Créez votre compte VAM'S®
Profil : Locataire · avant de vamer.
Prénom
Nom
E-mail
Indicatif
Téléphone mobile
Mot de passe
Confirmer le mot de passe
👁 Afficher les mots de passe
🔒 Proposer un mot de passe sécurisé
✓
J'accepte les CGU et le RGPD.
Déjà un compte ? Se connecter

Connexion

VAM'S®
VAM'S
Bon retour 👋
Connectez-vous à votre espace VAM'S®.
E-mail
Mot de passe
👁 Afficher le mot de passe
🔒 Un code de validation par SMS vous sera demandé à chaque connexion.
Mot de passe oublié / changer ?
Pas encore de compte ? Créer un compte

Nouveau mot de passe

VAM'S®
Définissez votre mot de passe
Pour accéder à votre espace VAM'S®.
Nouveau mot de passe (8+)
Confirmer
👁 Afficher le mot de passe

Code de validation

Saisissez votre code
Envoyé par SMS
Renvoyer le code

Bienvenue

Bonjour 👋
Comment voulez-vous vamer ?
Je commence ma VAM'S® complète
Toutes les pièces, le rapport, un max de chances de récupérer votre dépôt.
Tester VAM'S® gratuitement
1 pièce, 1 photo analysée par l'IA. Sans carte bancaire.
VAM'S® avant mon entréeÀ VENIR
Faire votre VAM'S avant l'état des lieux d'entrée. En cours de réalisation.
⚙️ Mon compte / paramètres
📤 Partager VAM'S
Se déconnecter

Essai gratuit

GRATUIT
Testez VAM'S® gratuitement
Choisissez 1 pièce, prenez 1 photo, et découvrez ce que l'IA détecte. Sans carte bancaire.
Séjour
Cuisine
Chambre
Salle de bain
Ben
Vise un mur ou un angle bien éclairé : c'est là que l'IA repère le plus de détails.

Photo gratuite

1 / 1
1 photo pour l'essai gratuit.
viseur
0 / 1 photo

Analyse IA

GRATUIT
VAM'S® IA analyse votre photo…
✓Murs
✓Sol
✓Propreté

Votre aperçu

GRATUIT
✓ Analyse terminée — voici un aperçu de ce que VAM'S a détecté.
Ce que l'IA a vu
Mur — traces visiblesdétecté
Plinthe — léger chocdétecté
Sol — rayure 4 cmdétecté
SCORE ESTIMÉ DE LA PIÈCE
6•/100
Débloquez pour voir votre score réel et le montant récupérable.
Débloquez votre VAM'S® complète : toutes les pièces, le comparatif entrée/sortie, le score /100, le rapport PDF et la lettre de préavis.
Ben
Déjà 2 points détectés sur une seule photo 👀. Sur l'ensemble du logement, ça peut représenter plusieurs centaines d'euros à récupérer.

1 2 3 vamez !

Maximisez votre dépôt de garantie
📸Photos horodatées + GPS
🤖Analyse IA des dégradations
🎯Score /100 + montant à récupérer
📄Rapport PDF + lettre de préavis
Choisissez selon votre logement
Studio
Studio / T1
6,99 €
LE PLUS CHOISI
Appartement
Dès le T2
9,99 €
Maison
Individuelle
14,99 €

Inclus

Ce que comprend votre VAM'S®
✓Pré-visite guidée + photos horodatées/GPS
✓Analyse IA + détection des dégradations
✓Comparatif entrée/sortie (Art. 7)
✓Score /100 + montant + provision propreté
✓Rapport PDF + envoi propriétaire/agence
✓Checklist avant la sortie + assistant Ben

Paiement

VAM'S® Appartement
Paiement unique · sans abonnement
9,99 €
✓
Lettre de préavis (+1 €)
À signer et envoyer — générée à la fin.
Total10,99 €

Mon EDL d'entrée

VAM'S®
Bonjour Marie 👋
Merci de votre confiance. Ben vous accompagne à chaque étape — touchez la bulle violette en bas à droite pour lui parler.
Avez-vous votre état des lieux d'entrée ?
Oui — en PDFVAM'S® IA le lit et remplit tout : adresse, compteurs, clés, pièces, inventaire…
Oui — en format papierVous le scannez, VAM'S le convertit en PDF puis l'analyse.
Non — je ne l'ai pasVous renseignez votre logement à la main.
⬆ Téléchargez votre EDL (PDF / photo)
Au clic : autorisation d'accès au fichier (RGPD).

Analyse IA

EDL
VAM'S® IA lit votre EDL…
✓Adresse
✓Pièces
✓Clés & accès · Détecteur de fumée
✓Inventaire (meublé) · Équipements

Scanner mon EDL

Photographiez chaque page
Une photo par page, bien à plat et nette. VAM'S® assemble vos pages puis les analyse.
0 page
Ben
Astuce : pose ton EDL sur une table, lumière du jour, et cadre toute la page. Tu peux scanner autant de pages que nécessaire.

Analyse de votre EDL

EDL
Ce que VAM'S® IA a trouvé
Vérification des mentions obligatoires (décret du 31 mars 2016).

Photos d'entrée

Des photos de votre état des lieux d'entrée ?
Les photos prises à votre entrée servent de référence pour comparer entrée/sortie. Idéalement 1 à 2 par pièce.

Mon adresse

Je valide mon adresse
Lue sur votre EDL — vérifiez et modifiez si besoin.
12 rue des Filaos
97400 Saint-Denis

Mon dossier

Les infos de votre bail
Elles servent à votre rapport, votre lettre de préavis et au calcul du dépôt récupérable.
Montant du dépôt de garantie (€)
Charges mensuelles (provision, €) — optionnel
Taxe d'ordures ménagères / TEOM (€/an) — optionnel
⚠️ Une régularisation de charges et la TEOM peuvent être retenues sur votre dépôt de garantie. Mieux vaut en connaître le montant et demander la TEOM à l'agence.
Date de l'état des lieux de sortie (EDLS)
📅 Votre check-list et vos rappels seront calés sur cette date (compteur J-).
Propriétaire / agence — nom
Propriétaire / agence — e-mail
Ben
Ces coordonnées seront pré-remplies au moment d'envoyer votre dossier. Vous pourrez les vérifier.

Mon Inventaire

VAM'S® IA a détecté un inventaire
Confirmez-vous qu'il y a un inventaire dans ce logement ?

Mes pièces

Vérifiez vos pièces
Détectées par l'IA — confirmez / ajustez.
+ Ajouter une pièce

Mes clés & accès

Confirmez vos clés
VAM'S IA a détecté sur votre EDL (touchez ✎ pour ajuster le nombre) :
🔑 Une clé/un bip manquant = changement de barillet 80–200 €. Restituez tout — au besoin, faites refaire un double (10–30 €). Signalez aussi un barillet/serrure changé.
+ Ajouter une clé / un accès

Incidents

Des défauts déjà présents ? (Art. 7)
Pendant la durée du bail, qu'avez-vous signalé au propriétaire ou à l'agence ? Quels travaux ont été faits ? C'est la question qui sauve le dépôt dans 60 % des cas.
+ Déclarer un incident
Ben
Art. 7, loi du 6 juillet 1989 : un défaut signalé au propriétaire pendant le bail (hors mauvaise utilisation) vous protège d'une retenue. On le note pour le rapport.

Détecteur de fumée

Votre détecteur de fumée est-il en place ?
Sur votre EDL d'entrée, un détecteur de fumée est précisé. Est-ce toujours le cas ?

Détecteur de fumée

Fonctionne-t-il ?
Appuyez sur le bouton test du détecteur.
🔘
Bouton test

Entretien

Équipements à entretenir
✨ Pré-rempli par l'IA depuis votre EDL.
Ben
Clim : entretien tous les 2 ans, à ta charge. Chaudière gaz : entretien annuel à ta charge.
+ Ajouter un équipement

Pré-visite

0/5
C'est parti pour vamer !
Touchez une pièce. Elle passe au vert une fois faite. Sachez que VAM'S® IA pourra analyser jusqu'à 6 photos.

Capture

Pièce
Jusqu'à 6 photos — prise directe ou import. 2 suffisent souvent.
Pièce
viseur
0 / 6 photo
Ben
La date de prise de vue est lue automatiquement (propriétés du fichier).

Analyse IA

Pièce
VAM'S® IA analyse vos photos…
✓Murs
✓Sol
✓Fenêtre + volet

Confirmez l'état

Pièce
Ce que VAM'S IA a vu — vérifiez et validez.
Ben
Ben
En meublé, pense à regarder derrière les meubles (canapé, armoire). On l'ajoute à ta checklist.

Comparatif

Cuisine
↔ Différence détectée par l'IA
À l'entrée : intact. À la sortie : brûlure ~2 cm.
✓
Je confirme cette différence
Le propriétaire est-il au courant ?
Oui
Non
Ben
Art. 7, loi du 6 juillet 1989 : si tu as prévenu ton propriétaire pendant le bail (sauf mauvaise utilisation), ça te protège d'une retenue. Mieux vaut prévenir que guérir !

Votre score

66 / 100
RISQUE MODÉRÉ
DÉPÔT RÉCUPÉRABLE ESTIMÉ
780 – 900 €/ 1 080 €
Le détail de votre score
Propreté14 / 25
Dégradations (murs, sols…)18 / 25
Équipements & entretien22 / 25
Preuves & comparatif12 / 25
Sans les travaux : jusqu'à +650 € de retenue.
ℹ Inclut 20 % de provision propreté, qui monte avec chaque point relevé.
Estimation indicative, à valeur pédagogique. Ce n'est ni un devis, ni un constat juridique, ni un avis d'expert. VAM'S® ne se substitue à aucun professionnel certifié.

Rapport

📄
Génération de votre rapport…

Mon rapport

VAM'S®
⬇ Télécharger le PDF

Lettre de préavis

+1 €
Pré-remplie depuis votre bail et votre EDL.
Locataire : Marie L.
Date d'entrée : 01/07/2023
Date EDLS : —
Préavis : 1 mois (zone tendue)
Votre signature
✍ Signez ici

Envoyer mon dossier

À votre propriétaire
Documents inclus :
📄 Rapport VAM'S® de preuve
✉ Lettre de préavis signée
E-mail du propriétaire
Autre adresse (parents en copie)

Terminé

VAM'S®
✓
Votre VAM'S® est prête !
Voici ce qu'il vous reste à faire pour augmenter votre score et récupérer votre dépôt.

Ma checklist

Avant l'état des lieux de sortie
Cochez au fur et à mesure — chaque point fait remonter votre score.
MÉNAGE — LES 20 ZONES SOUVENT OUBLIÉES
À TRAITER / RÉPARER
🏠 Vous avez un autre logement ? Vous pouvez faire une nouvelle VAM'S sans vous réinscrire (un paiement par bien).
Ben
Ben — votre assistant✕